Advocacia Imobiliária

Usucapião

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Usucapião

A usucapião é um direito previsto na legislação brasileira, que permite que uma pessoa regularize a propriedade de um bem imóvel, como casas, apartamentos ou terrenos, mesmo sem um documento formal de posse, por meio da posse prolongada, ininterrupta e sem a oposição do proprietário que consta nos registro públicos. 

A escolha entre a usucapião judicia e a usucapião extrajudicial depende de diversos fatores, como o tempo de posse do imóvel, a disponibilidade financeira, a necessidade de agilidade e praticidade e a burocracia.

É indispensável a presença de um advogado, em qualquer modalidade de usucapião, seja Judicial ou Extrajudicial.

USUCAPIÃO

JUDICIAL

Essa é a modalidade onde a usucapião é realizada no fórum da região onde imóveis está localizado,  por intermédio da atuação obrigatória de um advogado. 

Apesar de ser uma forma mais lenta, é mais prática e menos burocrática, sendo possível realizar todos os procedimentos à distância, com o envio e assinatura de documento de forma digital. 

USUCAPIÃO

EXTRAJUDICIAL

Essa é a modalidade onde a usucapião é realizada diretamente no cartório de registro de imóveis compentente, onde o imóvel está registrado, por intermédio da atuação obrigatória de um advogado. 

Essa forma mais rápida, prática e acessível para regularizar seu imóvel, porém, mais burocrática, sendo necessário a apresentação de toda a documentação de forma física, em via original. 

Está com dúvidas sobre Usucapião?

Veja os vídeos que preparamos para você entender todos os seus direitos.

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ATENDIMENTO

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ANÁLISE

Exame de fatos e documentos relevantes, como contratos, escrituras, matrículas, transcrições, certidões e testamentos, em busca de diferentes possibilidades para o caso.

NEGOCIAÇÃO

Realizamos negociações, com base nos seus direitos, mas sem esquecer as suas necessidades. Buscamos formas amigáveis que viabilizem a solução rápida e com menor custo.

PROCESSO JUDICIAL

Com as melhores estratégias, levando em conta seus interesses e direitos,  ingressamos com processo judicial, atuando de forma enérgica, ética e profissional até o final. 

EXTRAJUDICIAL

Atuação pela via extrajudicial em usucapião, retificação, levantamento de documentos e certidões, Testamento, inventários e tudo que for necessário para a solução do caso.

ONLINE

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